萝岗和苑保障房得房率
萝岗和苑保障房的得房率通常在75%至80%左右。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比 。保障房的得房率会受到多种因素影响 。一方面 ，建筑设计上 ，合理的户型布局、公摊面积设置等会影响得房率。
广州首批配售型保障房萝岗和苑 、嘉翠苑于6月18日开始选房，首日弃购率约为三成 ，具体情况如下：嘉翠苑：18 - 19日上午共有240人参与选房 ，共选房约150套，弃购率约为35% 。△图片来源：网络萝岗和苑：18日安排180人选房 ，约120套单位被选中 ，弃购率约为33% 。
租赁住房占比超90%，重点覆盖天河 、海珠等中心四区（242万套）及白云、黄埔等外围区域（458万套），形成“中心+外围”的供应格局 ，有效缓解新市民 、青年人住房压力。配售型项目：费用透明 ，地段优势突出已公布配售项目包括萝岗和苑（黄埔区水西路）和嘉翠苑（白云区嘉禾联边地段） 。
广州于3月21日启动首批配售型保障性住房申购意向登记工作，共推出1336套房源 ，具体信息如下：房源分布及费用黄埔区萝岗和苑：提供936套房源 ，销售基准价为15800元/㎡ 。白云区嘉翠苑：提供400套房源，销售基准价为17300元/㎡。两项目均为现楼 ，费用约为周边在售商品房的六折 ，对工薪群体吸引力显著。
项目建设与推进 首批项目启动：2025年3月21日，广州成为国内首个启动配售型保障房申购的一线城市 ，首批推出黄埔萝岗和苑和白云嘉翠苑两个项目 。
此次推出的配售型保障房主要为75-90平方米的两房和三房户型 。费用方面 ，以萝岗和苑为例，周边二手房费用在4万元/平方米左右 ，而保障房销售基准价仅为15800元/平方米 ，相当于市场价的4折左右，费用极具吸引力。从卫星图上看，萝岗和苑保障房区域已全部建设完成 ，户型差异明显 。
萝岗和苑公租房三房一厅最值得住的楼盘
〖壹〗 、在居住环境方面 ，萝岗和苑的房源以两房一厅为主，户型设计合理 ，每户都有阳台 ，明厨明厕，通风采光性能良好 。社区内绿化率高 ，环境优美 ，为居民提供了一个舒适的居住空间。此外，萝岗和苑还提供了一定的租赁补贴 ，进一步减轻了中等偏下收入家庭的经济负担 。
〖贰〗、萝岗和苑公租房三房一厅的面积约为56-59㎡ ，其中存在建筑面积529㎡的具体户型 。以下为详细说明：面积范围根据公开信息，萝岗和苑公租房的三房一厅户型面积主要集中在56-59㎡区间。这一范围反映了该小区公租房设计的标准面积 ，旨在满足三口及以上家庭的居住需求 ，同时兼顾空间利用效率 。
〖叁〗 、租金标准最低12元/㎡·月 。关键时间为意向登记2025年10月16日 - 11月6日（今日起可登记）；摇号时间12月19日；样板房开放10月12日 - 19日（可通过“城壹宜居 ”公众号预约VR或现场看房）。已完成批次（2025年第一批常态分配）房源为萝岗和苑554套（两房一厅），剩余房源372套纳入后续分配 。
〖肆〗 、萝岗和苑公租房小区：位置：该小区位于广州市萝岗区 。房源数量：小区内共有372套公租房房源。户型：所有房源的户型均为两房一厅，适合家庭或小团体居住。租金标准：月租金标准为20元/㎡ ，相对于市场租金来说 ，具有较高的性价比 。城隽玥府政府性房源保障性租赁住房：房源数量：市本级推出了486套此类房源 。
2026广州黄埔萝岗和苑公租房有多少栋
〖壹〗、根据2017年7月的公开信息，萝岗和苑公租房项目规划建设住宅共68栋。不过 ，近来公开信息还没有更新的数据明确说明栋数是否有变化 。项目基本情况萝岗和苑是广州市黄埔区的大型保障性住房项目 ，包含公租房、安置房等多种住房类型 。项目位于黄埔区开创大道以南，水西路以西 ，周边配套较为成熟。
〖贰〗 、此次推出分配的房源是2025年度第一批常态分配剩余房源 ，位于萝岗和苑（F1 - F5栋内），总套数372套 ，房屋户型均为两房一厅 ，月租金为20元/平方米，管理费为3元/平方米 。
〖叁〗 、新项目潜在增量除已交付房源外 ，2023年可能新增部分计划竣工项目：萝岗和苑二期：计划年底竣工 ，预计新增1600套房源 。其他未明确名称的新项目（若存在）。需注意，新项目房源是否纳入2023年分配需以官方正式公告为准，近来仅作为潜在增量借鉴 。
11月24日起广州黄埔区对辖内部分区域实行临时管控
〖壹〗、永和街小东新村二巷9号 、10号 、11号楼和一巷9号、10号 、11号楼；樟山吓经济社山吓一街9号 、10号、10-1号 、10-2号 、10-5号、10-6号 、10-7号：实行“足不出户 ，上门服务 ”的管理措施 。樟山吓经济社山吓一街：实行“足不出区 、错峰取物、下楼核酸检测”的管理措施。
〖贰〗、沙步市场商业街 、市场区：按网格实行“人不出区 、错峰取物、下楼核酸检测 ”的管理措施 。云埔街中海誉东花园A1栋：实行“足不出户 ，上门服务 ”的管理措施 。联和街和南岗街：实行“个人防护，避免聚集”的管理措施 ，11月21日起 ，连续三天对辖内居住人员开展核酸筛查。
〖叁〗 、黄埔区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于对辖内部分区域实行临时管控的通告根据疫情防控需要和国务院联防联控机制《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》，经区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定 ，我区自11月26日起对辖内以下区域实行临时管控。
〖肆〗 、025年11月9日（第十五届全国运动会开幕式当日） ，黄埔区开创大道在特定时段可能对中型、重型货车实施限行措施，具体需以实时交通管制为准 。
〖伍〗 、图源：广州黄埔发布黄埔区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于调整长岭街部分区域临时管控的通告根据疫情形势和防控需要 ，经区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定 ，自2022年11月18日起调整长岭街以下区域临时管控措施：金融街融穗御府A1栋至A5栋共5栋楼实行“足不出户 、上门服务 ”的管理措施 。
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评论列表（4条）
我是完下号的签约作者“gnbvfx”！
希望本篇文章《广州市萝岗和苑有疫情吗/萝岗和苑地图》能对你有所帮助！
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