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湖南长沙望城区二手房价
长沙望城区时代年华的房价存在一定的差异，但大致在8795元/㎡至9031元/㎡之间 。挂牌均价情况 根据2025年8月的数据 ，长沙望城区时代年华的挂牌均价为8837元/㎡ 。这一数据反映了该小区在当月的整体房价水平。然而 ，需要注意的是，挂牌均价只是一个参考值 ，实际房价可能会因房屋的具体条件而有所不同 。
目前长沙望城的房价在短期内存在一定的波动 。例如 ，2025年7月二手房价格均价为7749元/平米，环比上月下跌0.47%，同比去年下跌9%。而在2025年6月 ，望城区的挂牌房价为8330元/㎡ ，环比上月上涨56%。长时间范围的趋势：从更长时间范围来看，长沙房价整体呈现出稳中有降的趋势 。
025年长沙房价因物业类型和区域有所不同 ，新房9月均价约10623元/㎡ ，二手房挂牌均价9027元/㎡ 。新房市场方面，整体受政策托底影响价格稳定。9月新房整体均价约10623元/㎡ ，与上月持平 。
起拍价94万 ，成交价94万，单价10849元/平 ，较同户型二手均值低31% 。房屋特点：双地铁（2号线 、6号线）交汇 ，临近湘雅医院 、五一路、芙蓉路，地理位置优越。望城区盈峰翠邸别墅 起拍价108万 ，成交价115万 ，单价7334元/平，较同户型二手均值低40.8% 。
比如望城区的部分地段，有些老旧小区的二手房价格相对亲民 。像金星北板块 ，有一些建成时间较早的小区 ，每平米单价可能在7000-9000元左右。原因在于其地理位置处于长沙城市发展的外延区域，配套设施在逐步完善中 ，相比市中心等成熟区域 ，房价有一定优势 。
长沙二手房市场呈现复苏回暖迹象，预计房价有望止跌回升 。市场整体挂牌价仍微跌 ，但回暖趋势显现根据象盒找房数据 ，2023年2月初长沙市六区一县二手房挂牌均价为102855元/平方米，环比下跌0.34% ，同比下跌0.32%。
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